Susan Buscemi

7 Av. Brunet, Pointe-Claire, H9S4T3

898 000 $
4

CHAMBRES

1 + 1

SALLES DE BAIN

DESCRIPTION

Impressionante maison ayant gardé sa beauté d'antan. Situé sur un coin de rue à quelques pas du Lac-St-Louis, et du Village Pointe-Claire. Garage + entrée pour 4 voitures. Lumineuse et chaleureuse, pièces spacieuses, chambre grenier de 38', et veranda 4-saisons menant sur un grand jardin idyllique. Trouvaille rare à personnaliser au goût du jour.
898 000 $

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CARACTÉRISTIQUES

Mode de chauffage Eau chaude
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Bi-énergie

ÉVALUTATION ET DÉPENSES

Évaluation

Année d'évaluation 2018
Évaluation du bâtiment 427,200.00$
Évaluation du terrain 271,500.00$

Dépenses

Type de dépenses Coût Année Fréquence
Coût d’énergie 4,091.00 $ 0 Annuel
Taxes d’eau 110.00 $ 2017 Annuel
Taxes municipales 6,256.00 $ 2018 Annuel
Taxes scolaires 1,157.00 $ 2017 Annuel

PIÈCES

Pièce Dimensions Planchers Étage Note
Salon 14.6×27 P Bois Rez-de-chaussée
Salle à manger 13.8×14.7 P Bois Rez-de-chaussée Buffet encastré
Bureau à domicile 11.6×10 P Bois Rez-de-chaussée
Cuisine 11.8×12.6 P Bois Rez-de-chaussée
Hall d’entrée 10.8×9.6 P Bois Rez-de-chaussée
Autre 17.10×10.9 P Linoléum Rez-de-chaussée Menant au jardin
Chambre à coucher principale 13.7×14.5 P Bois 2ième étage Meuble encastré
Chambre à coucher 14.6×14.8 P Bois 2ième étage
Chambre à coucher 14.7×12.5 P Bois 2ième étage Petit lavabo
Chambre à coucher 11.4×8 P Bois 2ième étage Escalier menant au grenier
Salle de bains 9.3×4.8 P Céramique 2ième étage
Autre 38.6×14.10 P Bois 3ième étage
Atelier 18×38 P Béton Sous-sol
Autre 6.6×6.7 P Bois Rez-de-chaussée

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sècheuse

Exclusions

Lustre murale adjacent foyer

Addenda

- Rapport d'inspection pré-vente par Pierrre Métivier, ing. - Selon la ville, la date de construction serait 1941; recherches historiques indiquent environ 1928. - Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. - Le choix de l'inspecteur en bâtiments doit être convenu entre les deux parties.

Carte