Susan Buscemi

7 Av. Brunet, Pointe-Claire, H9S4T3

898 000 $
4

CHAMBRES

1 + 1

SALLES DE BAIN

DESCRIPTION

Impressionante maison ayant gardé sa beauté d'antan. Situé sur un coin de rue à quelques pas du Lac-St-Louis, et du Village Pointe-Claire. Garage + entrée pour 4 voitures. Lumineuse et chaleureuse, pièces spacieuses, chambre grenier de 38', et veranda 4-saisons menant sur un grand jardin idyllique. Trouvaille rare à personnaliser au goût du jour.
898 000 $

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CARACTÉRISTIQUES

Mode de chauffage Eau chaude
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Bi-énergie

ÉVALUTATION ET DÉPENSES

Évaluation

Année d'évaluation 2018
Évaluation du bâtiment 427,200.00$
Évaluation du terrain 271,500.00$

Dépenses

Type de dépenses Coût Année Fréquence
Coût d’énergie 4,091.00 $ 0 Annuel
Taxes d’eau 110.00 $ 2017 Annuel
Taxes municipales 6,256.00 $ 2018 Annuel
Taxes scolaires 1,157.00 $ 2017 Annuel

PIÈCES

Pièce Dimensions Planchers Étage Note
Salon 14.6×27 P Bois Rez-de-chaussée
Salle à manger 13.8×14.7 P Bois Rez-de-chaussée Buffet encastré
Bureau à domicile 11.6×10 P Bois Rez-de-chaussée
Cuisine 11.8×12.6 P Bois Rez-de-chaussée
Hall d’entrée 10.8×9.6 P Bois Rez-de-chaussée
Autre 17.10×10.9 P Linoléum Rez-de-chaussée Menant au jardin
Chambre à coucher principale 13.7×14.5 P Bois 2ième étage Meuble encastré
Chambre à coucher 14.6×14.8 P Bois 2ième étage
Chambre à coucher 14.7×12.5 P Bois 2ième étage Petit lavabo
Chambre à coucher 11.4×8 P Bois 2ième étage Escalier menant au grenier
Salle de bains 9.3×4.8 P Céramique 2ième étage
Autre 38.6×14.10 P Bois 3ième étage
Atelier 18×38 P Béton Sous-sol
Autre 6.6×6.7 P Bois Rez-de-chaussée

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sècheuse

Exclusions

Lustre murale adjacent foyer

Addenda

Une magnifique beauté patrimoniale à deux pas du lac St-Louis et du Village Pointe-Claire. Son intérieur spacieux comprend un grande hall d'entrée, des planchers de bois franc, deux ensembles de portes Françaises, des fenêtres généreuses et un plafond de salon à poutres apparentes. Les détails architecturaux d'époque ajoutent de la chaleur à l'aménagement, y compris un hall en plan croisé au deuxième étage et une chambre mansardée exceptionnelle avec fenêtres en quart de cercle donnant sur le lac St-Louis. Le solarium est une véritable oasis en toute saison avec vue sur un jardin aménagé avec des chemins de pierres, des plantes vivaces et des arbres matures. Cette maison est une vraie trouvaille pour ceux qui recherchent le caractère, l'espace, un emplacement superbe et un excellent rapport qualité-prix. - Rapport d'inspection pré-vente par Pierrre Métivier, ing. - Selon la ville, la date de construction serait 1941; recherches historiques indiquent environ 1928. - Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. - Le choix de l'inspecteur en bâtiments doit être convenu entre les deux parties.

Carte