Susan Buscemi

424 Av. Metcalfe #B, Westmount, H3Y2Z6

975 000 $
2

CHAMBRES

1

SALLES DE BAIN

DESCRIPTION

Superbe haut de duplex près du Parc Westmount. Bàtiment exceptionnellement rénové, rare en termes d'envergure et de qualité. Conception par La Shed Architecture, ensoleillé, avec terrasse et parking pour 2 voitures. Des éléments patrimoniaux méticuleusement restaurés se marient avec les mises-à-jour pour un confort et un raffinement inégalé.Unique.
975 000 $

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CARACTÉRISTIQUES

Mode de chauffage Eau chaude
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Revêtements Brique

ÉVALUTATION ET DÉPENSES

Évaluation

Dépenses

Type de dépenses Coût Année Fréquence
Frais de copropriété 0 0 Annuel
Taxes municipales 12,484.00 $ 2018 Annuel
Taxes scolaires 2,640.00 $ 2017 Annuel

PIÈCES

Pièce Dimensions Planchers Étage Note
Salon 15×15 P Bois 2ième étage Meuble télé/étagères encastré
Salle à manger 20×11 P Bois 2ième étage
Cuisine 14×14 P Bois 2ième étage
Chambre à coucher principale 15×11.5 P Bois 2ième étage
Chambre à coucher 13.8×10 P Bois 2ième étage Meuble-bureau encastré
Salle de bains 10×7 P Céramique 2ième étage Plancher chauffant

Inclusions

Pour une vente: plaque de cuisson au gaz, four encastré, réfrigérateur, four à micro-ondes, lave-vaisselle à tiroir double, laveuse, sècheuse, chauffe-eau, 5 stores, 2 ensembles de rideaux pour portes. La location inclut le chauffage.

Exclusions

Pour une location: tous les services, à l'exception du chauffage.

Addenda

Rénovations et améliorations - 2014: - installation d'un drain français intérieure - remplacement complet du filage éléctrique - remplacement complet de la plomberie - nouveau système de chauffage, avec fournaise Lochinvar - remplacement de portes et fenêtres - nouveaux puits de lumière - excavation complète du périmètre du bâtiment avec installation d'une membrane sur la fondation Design intérieure par La Shed architecture: - rénovation complète de l'appartement, incluant cuisine, salle de bains, plancher en chène, insonorisation, éclairage LED, éléctroménagers, thermopompe, échangeur d'air, et restauration des éléments patrimoniaux * Les 2 éspaces de stationnement sont en tandem. * En processus de conversion à une coproprété indivise. * La superficie quote-part brut et la quote-part ne sont pas exactes et sont à confirmer. * Le numéro civique pour l'appartement est à confirmer. Conditions de location: * Références et vérification de crédit sont requises * Interdiction de fumer dans l'immeuble * Animaux domestiques en accord avec le bailleur. * Le locataire devra fournir au locateur une preuve d'assurance (responsabilité et contenu) avant l'occupation * Le locataire s'engage à respecter les règlements de l'immeuble. Une copie de ces derniers lui sera remise Disponible à partir du 1 juillet, 2018 *L'appartement peut être loué non-meublé avec chauffage inclus pour $2,850/mois, ou meublé, avec chauffage, éléctricité, internet, et deneigement inclus pour $3,430/mois, minimum de 9 mois

Carte