Susan Buscemi

3819 Av. Marlowe, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal), H4A3L9

995 000 $
5

CHAMBRES

2

SALLES DE BAIN

DESCRIPTION

Impeccable maison vintage. Sous-sol avec cuisinette et entrée séparée, jardin soigné, et stationnement pour 2 voitures. Superbe boiserie, portes françaises, vaisseliers encastrés, plafonds ornementaux, et lanterneau centrale. Mises à jour de qualité - cuisine, salle de bains, fenêtres, éclairage encastré, et climatisation. Emplacement de choix.
995 000 $

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CARACTÉRISTIQUES

Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Énergie pour le chauffage Bi-énergie
Revêtements Brique

ÉVALUTATION ET DÉPENSES

Évaluation

Année d'évaluation 2017
Évaluation du bâtiment 630,200.00$
Évaluation du terrain 272,300.00$

Dépenses

Type de dépenses Coût Année Fréquence
Coût d’énergie 2,225.00 $ 0 Annuel
Taxes municipales 7,239.00 $ 2017 Annuel
Taxes scolaires 1,548.00 $ 2017 Annuel

PIÈCES

Pièce Dimensions Planchers Étage Note
Hall d’entrée 15.9×10.9 P Bois Rez-de-chaussée
Salon 15.10×12.5 P Bois Rez-de-chaussée
Salle à manger 15.10×12.5 P Bois Rez-de-chaussée
Cuisine 12.7×10.9 P Couvre-sol souple Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 13.5×11.9 P Bois 2ième étage
Chambre à coucher 12.6×10.6 P Bois 2ième étage
Chambre à coucher 12.6×10.9 P Bois 2ième étage Balcon
Chambre à coucher 13.5×11.6 P Bois 2ième étage
Salle familiale 15.9×11.4 P Bois Sous-sol Foyer, cuisinette
Chambre à coucher 15.9×16 P Bois Sous-sol
Salle de lavage 9.6×6.9 P Couvre-sol souple Sous-sol
Autre 12.6×10.8 P Béton Sous-sol

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tringles, rideaux blancs dans la salle à dîner, stores

Exclusions

Rideaux dans les chambres à coucher

Addenda

Améliorations: 2017 * Balcon à l'étage: nouveau plancher et rehaussement des rampes = $3,221 * Installation d'un clapet anti-refoulement dans la salle de bains au sous-sol 2015 * Nouvelle lave-vaisselle = $1,122 * Installation d'une porte escamotable dans la salle familiale au sous-sol 2014 * Climatisation murale = $3,840 * Installation d'éclairage encastré dans le salon et la salle à dîner, installation de plafonniers dans les chambres à l'étage et dans la cage escalier = $6,409 * Installation de gypse sur les plafonds des chambres à l'étage = $7,000 (pas de facture) * Mur entre les 2 chambres côté sud-ouest reconstruit avec insonorisation, test acoustique effectué = $1,850 * Plâtrage des murs et plafonds au rez-chaussée pour enlever finition texturé = $8,000 (pas de facture) * Peinture = $4,000 (pas de facture) - Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. - Le choix de l'inspecteur en bâtiments doit être convenu entre les deux parties.

Carte