900 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
900 000 $
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6790 - 6796 Rue de Bordeaux, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 2S4
Vous recherchez une belle opportunité d'investissement, avec un grand potentiel? Le voici! Situé dans le secteur convoité de La Petite-Patrie, ce 4 Plex est entièrement loué avec d'excellents locataires, chacun responsable de son propre chauffage. Cette propriété jumelée est bien entretenue et offre un potentiel futur varié.
-
Superficie du terrain:
3 209 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1949
Particularités du bâtiment
82' X 147'8"
1949
Béton coulé
Bitume et gravier
Addenda
Augmentations de loyer déjà signées, qui entreront en vigueur le 1er juillet 2024 :
L'unité 6790 sera augmentée à 624$/Mois
L'unité 6792 sera augmentée à 740$/Mois
L'unité 6794 sera augmentée à 619$/Mois
L'unité 6790 sera augmentée à 759$/Mois
RÉNOVATIONS:
6790: Cuisine, avril 2015, Salle de bain (Bain Magique) septembre 2018.
6792: Cuisine 2023, Salle de bain (Bain Magique) août 2019.
6794 : Cuisine 2012.
6796: Cuisine 2012, Salle de bain (Bain Magique) juin 2013.
Particularités du bâtiment
82' X 147'8"
1949
Béton coulé
Bitume et gravier
Particularités du terrain
3 208,72 Pi2
Métro FABRE , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
4 Réservoirs d'eau chaude (3/4 ont plus de dix ans et doivent être remplacés). Tous les luminaires.
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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15.2%
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16.6%
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8.5%
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16.0%
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43.7%
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0.0%
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1.2%
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21.2%
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74.8%
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2.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est THEO GIOVANIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
THEO GIOVANIS
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-910-8436
- Téléc.: 514-933-5024
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Bonjour, mon nom est THEO GIOVANIS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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