450 000 $
Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal
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4361 Rue De Bullion, app.101, Plateau Mont-Royal, H2W 2G2
Spacieux loft sur le Plateau, très lumineux grâce à un long mur de fenêtres. Cette belle demeure dispose de hauts plafonds, de plancher en bois et de nombreux rangements. La chambre fermée dispose de deux placards spacieux et bien organisés et peut facilement accueillir un lit king. La cuisine et la salle de bain ont été rénovées avec soin en 2017.
- NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 1922
Particularités du bâtiment
1922
908 Pi2
Membrane élastomère
Salle de lavage : RC
Addenda
Emplacement, emplacement, emplacement! Walkscore presque parfait de 97. Occupation flexible.
Ce joli condo sur une belle rue arboré au coeur du Plateau est situé à quelques pas des commerces, restaurants et cafés de l'avenue Mont-Royal et de tout autres services. Le métro Mont-Royal et une station Communauto sont à quelques minutes de marche.
L'immeuble compte 16 condos sur trois étages, et est exceptionnellement bien géré par les copropriétaires qui sont très stables: il n'y a eu que 3 ventes dans l'immeuble au cours des 10 dernières années!
Caractéristiques du condo:
* Grand loft à aire ouverte, avec une chambre spacieuse fermée par un mur d'armoires sur mesure accessible des deux côtés et une porte sur mesure de 10 pieds de hauteur, pour maximiser la luminosité de l'aire ouverte
*Salon surdimensionné pouvant accueillir un piano à queue, un bureau ou deux coins salon. Possibilité de créer un bureau fermé ou une deuxième chambre.
*Coin de bureau intégré, parfait pour travailler à domicile
*Cuisine et salle de bain modernes, rénovées avec soin en 2017
*Excellente insonorisation (les vendeurs sont des musiciens)
*Plafonds très hauts de plus de 11 pieds
*Lumière naturelle provenant d'un mur de fenêtres
*Planchers de bois franc et céramique
*Thermopompe (chauffage et climatisation) centrale haut de gamme
*Beaucoup de rangement:
*garderobe "walk-in" à l'entrée
*garde-manger "walk-in" avec buanderie à côté de la cuisine
*penderie "walk-in" ET un mur de rangement pour vêtements intégré dans la chambre à coucher
*mur d'armoires encastrées dans le salon
*grand casier de rangement au sous-sol (6'10"x5'5")
*Possibilité d'acheter des vignettes de stationnement de la ville, réservé aux résidents.
AMÉLIORATIONS SIGNIFICATIVES:
2010:
*Nouvelles portes partout (2152 $)
2017:
*Installation d'une thermopompe centrale pour la climatisation et le chauffage (10874 $)
Rénovation majeure de la cuisine et de la salle de bain:
*Nouvelles armoires de cuisine et système de garde-robe personnalisé avec rangement des deux côtés faisant office de murs de la chambre (28743 $)
*Installation de comptoirs de cuisine en quartz (5146 $)
*Installation d'organisateurs de garde-robe personnalisés dans les garde-robes walk-in du hall et de la chambre (3109 $)
*Rénovation de la salle de bain incluant l'installation d'une porte de douche en verre (2040 $) et tous les nouveaux luminaires (2366 $)
*Nouveau carrelage dans l'entrée et la salle de bain (1230 $)
*Installation de stores personnalisés partout (1488 $)
*Installation d'une porte personnalisée de 10 pieds de hauteur pour la chambre (590 $)
*Modifications supplémentaires (pas de reçus): carreaux de cuisine, service et pièces d'un plombier et électricien
2020:
*Nouveaux luminaires dans le hall d'entrée, la salle de bain et la chambre
Particularités du bâtiment
1922
908 Pi2
Membrane élastomère
Salle de lavage : RC
Particularités du terrain
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'4" X 4'1" irr. | Céramique | |
| Placard "walk-in" pour mantaux | 1er niveau/RDC | 5'4" X 4' irr. | Céramique | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 9'4" X 5'5" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20'2" X 13' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'2" X 9'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 10' | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'1" X 5'5" irr. | Céramique | Garde manger/salle de lavage |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'4" X 9'11" | Bois | Walk-in et mur de rangement |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'3" X 5'1" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur en inox, cuisinière en inox, lave-vaisselle en inox, laveuse et sécheuse frontal, stores sur mesure, armoires et étagères sur mesure intégrées, coin bureau intégré, trois (3) tabourets de bar
aucun
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
11.5%
-
14.5%
-
5.4%
-
11.9%
-
54.3%
-
0.1%
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2.6%
-
8.7%
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81.4%
-
6.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est AURA BONTEMS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
AURA BONTEMS
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781
- Cell.: 514-583-7966
- Téléc.: 514-933-5024
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