740 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

740 000 $

Chargement du détail de la fiche...

740 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

740 000 $

Prochaine visite libre

4410 Av. Wilson, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 2V2

Au coeur du Village Monkland, spacieuse et charmante copropriété au rez-de-chaussée avec sous-sol, terrasse, cour arrière et stationnement. Foyer à gaz en fonte Windsor Arch. Mises à jour au fil des années des systèmes électriques et de plomberie, et une nouvelle chaudière de chauffage électrique. Hauteur de plafond du sous-sol plus que 8'. Potentiel exceptionnel dans un emplacement A+ à quelques pas de l'avenue Monkland.

  • Superficie du terrain: 2 992 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1922
SUSAN BUSCEMI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1922

1 937,5 Pi2

Guillotine

Brique

Membrane élastomère

Sous-sol : SS

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Stationnement: l'allée dans la cour avant est partagé entre les copropriétaires:

4410 - Février, Avril, Juin, Août, Octobre, Décembre
4412 - Janvier, Mars, Mai, Juillet, Septembre, Novembre

Le garage est à l'usage exclusif du 4410 et est actuellement utilisé comme rangement.

__________

Cour arrière/jardin: l'usage est partagé entre les copropriétaires.

__________

Améliorations :

2021 - nouvelle chaudière de chauffage électrique

2018- escaliers extérieurs en métal menant à la cour arrière sablés et repeints

2017 - nouveau foyer au gaz encastré

2014 - nouveau porche avant et nouvelles marches
- portes d'entrée rénovées
- nouveau balcon au deuxième étage

2009 - nouvelle toiture en élastomère

__________

Mise de fonds: 20% minimum
Financement: Caisse Desjardins Notre-Dame-de-Grâce

Les taxes indiquées ci-dessus représentent une part de 52% du total pour la propriété:

Taxes Municipales 2022 = $6,178
Tax Scolaire 2022-2023 = $788

Les copropriétaires disposent d'un compte bancaire commun sur lequel ils effectuent des dépôts bimensules pour couvrir les taxes municipales et scolaires et le coût de des assurances immeuble.

Prime annuel pour assurance immeuble 2021-2022 = $2,291

Les copropriétaires avec usage exclusif du 4412 ont renoncé à leur droit de premier refus.

__________


*Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1922

1 937,5 Pi2

Guillotine

Brique

Membrane élastomère

Sous-sol : SS

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

99'11" X 30'

2 992,37 Pi2

Plat

Non pavée

Allée : 1

Village Monkland , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'9" X 12'7" Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'4" X 11'8" Bois
Hall - Bureau 1er niveau/RDC 10'3" X 11'6" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 11'3" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 11'3" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 13'8" Tuiles A/C murale
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'10" X 5'10" Tuiles
Salle de lavage Sous-sol 1 13'6" X 8'4" Béton
Chambre Sous-sol 1 9'6" X 9'3" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 7'7" X 11'1" Linoléum
Salle mécanique Sous-sol 1 14'2" X 7'10" Béton
Garage - utilisé comme rangement Sous-sol 1 11'5" X 18'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 2 étagères au sous-sol.

Plafonnier dans la salle à manger

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2022)
    • (2022)
    Dépenses Annuelles
    énergie
    4410 Av. Wilson, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 2V2
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 3.9%
    • 13.0%
    • 1.9%
    • 14.0%
    • 64.3%
    • 2.8%
    • 13.9%
    • 51.3%
    • 22.1%
    • 9.8%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
    +Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
    SUSAN BUSCEMI
    Courtier immobilier
    Brokers tranquilit

    CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

    Détails financiers

    Taxes
    • (2022)
    • (2022)
    Dépenses Annuelles
    énergie
    ×

    Mon nom est SUSAN BUSCEMI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

    Avez-vous des questions?