L'emplacement de ce condo entre les rues St-Laurent et St-Denis au coin Prince Arthur est imbattable! Niché entre les parcs du Mont-Royal et Lafontaine, profitez d'une vie de quartier où presque tout est accessible à pied : restaurants, cafés, bars, épicerie, magasins, parcs, la station de métro Sherbrooke est très proche, ainsi que des arrêts d'autobus.

Il est facile d'installer un bureau ou une 2e chambre dans la pièce à aire ouverte avec le foyer.

Les avantages de ce condo inclus:
-emplacement de choix
-stationnement intérieur
-haut plafonds
-grande luminosité
-planchers de bois franc
-foyer au gaz
-grande aire ouverte avec possibilité de fermer une deuxième chambre à coucher
-immeuble sécuritaire avec interphone vidéo
-reconnaissance faciale pour accès facile
-système de puce pour accéder au garage

Pour ceux avec deux véhicules, il y a la possibilité de louer un deuxième stationnement ou d'acheter une vignette pour le stationnement extérieur réservé aux résidents.

L'immeuble à été bien entretenu au fil des ans:
-construction 1999 sur pilotis (adapté au sol argileux du Plateau)
-la façade arrière en Acrylique a à été refait en 2018-19
-les trois façades de briques ont été réfecté par Atwill Morin en 2020
-le calfeutrage sur la façade arrière a été refait en 2020
-en 2022, toutes les portes patios ont été remises à neuf avec une garantie de 10 ans
-les cages d'escaliers ont été peinturer en 2023
-un interphone moderne avec accès par reconnaissance faciale ainsi que des puces d'accès pour le garage à été installés en 2023

Le syndicat de copropriété est conforme aux nouvelles obligations légales telle que l'étude de fonds be prévoyance, l'évaluation agrée, le condo de référence, etc, avec plus de $100,000 dans ses comptes

Le condo commercial de l'immeuble est un restaurant mexicain sur Prince Arthur et subit des rénovations majeures. Sa réouverture est prévue plus tard cette année. L'apparence sera grandement améliorée à ce moment-là !

N'hésitez pas a demander une visite!